ARTECH RESIDENCES

188 St, Aventura, FL

À Vendre

à louer

Prix affiché

$349K - $2M

Année de construction

2008

À propos de ARTECH RESIDENCES

Artech Residences in Aventura is a striking architectural masterpiece by Carlos Ott, offering a modern waterfront lifestyle with unparalleled amenities. This five-story condominium features units ranging from studios to five-bedroom residences, each designed with expansive floor-to-ceiling windows and private balconies that provide breathtaking views of the canal, Intracoastal, and ocean. Residents enjoy access to a state-of-the-art fitness center, a heated pool, a spa, tennis and racquetball courts, and a private marina, all within a secure, gated community. Located near Aventura Mall and fine dining, Artech is not only a luxurious place to live but also a promising investment opportunity, with some units offering seller financing and the potential for rental income.

Ohad Fisherman

ohad@thefishermangroup.com

Disponibilité exclusive chez ARTECH RESIDENCES

Caractéristiques clés du bâtiment

Quartier
Aventura
Prix moyen au pied carré

$527

Frais de copropriété moyens

$971 – $3,863 / mo

Sq Ft

779–4,684

Statistiques de ventes

Moyennes clés pour cet immeuble

Prix moyen affiché

$855,522

Prix moyen affiché / pi²

$527

Prix de vente moyen

$305,000*

*6 derniers mois

Prix de vente moyen / pi²

$392*

*6 derniers mois

306*

Durée moyenne sur le marché

*6 derniers mois

Historique des ventes

Vendus par mois

November 20260
October 20260
September 20260
August 20260
July 20261
June 20260

Biens disponibles à ARTECH RESIDENCES

Unité 232
$349,0001 day on Market
0 bd1 ba
À Vendre·Unité 232

Design Suites Real Estate

Unité 434
$580,000
1 bd2 ba
À Vendre·Unité 434

Beachfront Realty Inc

Unité 524
$1,375,000
3 bd4 ba
À Vendre·Unité 524

RKC Realty, LLC.

Unité 349
$2,000,000
4 bd6 ba
À Vendre·Unité 349

Coldwell Banker Realty

Unité 216
$365,000
0 bd1 ba
À Vendre·Unité 216

South Beach Estates, LLC

Unité 122
$849,888
2 bd3 ba
À Vendre·Unité 122

Charles Rutenberg Realty FTL

Unité 325
$890,000
2 bd3 ba
À Vendre·Unité 325

Lokation

Unité 316
$689,900
2 bd3 ba
À Vendre·Unité 316

Turtula & Associates Realty

Unité 336
$740,000
2 bd3 ba
À Vendre·Unité 336

SIR Realty LLC

Unité 401
$794,000
2 bd2 ba
À Vendre·Unité 401

Beachfront Realty Inc

Unité 534
$1,099,000
3 bd4 ba
À Vendre·Unité 534

Cervera Real Estate Inc

Unité 110
$740,000
2 bd3 ba
À Vendre·Unité 110

Better Homes & Gdns RE Fla 1st

Équipements de l'immeuble

Piscine et spa

Hors sol, Association, Piscine automatique propre, Chloration automatique, Communauté, Clôturé, Chauffé, Spa, Enterré, Privé

Sport et fitness

Salle de sport, Entretien pelouse/piscine, Piscine, Tennis, Court(s) de tennis, Bain à remous

Parking

1 place, 2 espaces ou plus, 2 places, Espaces supplémentaires disponibles, Attribué, Attenant, Carport attenant, Couvert, Cédé, Individuel, Abri pour voiture détaché, Borne(s) de recharge pour véhicule électrique, Garage, Ouvre-porte de garage, Visiteur, Sur rue, Un seul espace, Parking couvert, Stationnement VR/bateau, Voiturier

Équipements généraux

Installations pour bateaux, Navigation, Salle commune, Navette gratuite, Salle de jeux, Résidence fermée, Association de copropriétaires, Charges de copropriété obligatoires, Non-Gated, Gestion sur place, Route pavée, Pickleball, Aire de pique-nique, Routes privées, Voie publique, Installations récréatives, Sauna, Patrouille de sécurité, Trottoirs, Spa, Éclairage public, Réseaux enterrés

Résidence fermée

Oui

Politique animaux

Animaux acceptés

Renseignements supplémentaires

Front de mer

Accès au bord de l'eau, Accès à la baie, Canal, Accès au canal, Front de canal, Largeur du canal 1 à 24 m, Largeur du canal de 121 pieds ou plus, Largeur du canal de 81 à 120 pieds, Ruisseau, Accès au quai, Accès à l'Intracoastal, Front Intracoastal, Accès navigable, Aucun pont fixe, Accès à l'océan, Digue, Front de mer, Baie, Canal, Océan direct, Jardin, Vue jardin, Intercoastal, Vue sur l'Intracoastal, Vue sur l'océan, Vue sur la piscine, Rivière, Skyline, Vue sur le court de tennis, Vue sur l'eau

Caractéristiques extérieures

Balcon, Barbecue, Barbecue, Barbecue intégré, Cour, East Of Us1, Éclairage, Sur le golf, Balcon ouvert, Espace extérieur, Sécurité / portes haute résistance, Court(s) de tennis

Dispositifs de sécurité

Sécurité du bâtiment, Complexe clôturé, Portier, Ascenseur sécurisé, Alarme incendie, Gicleurs, Résidence fermée, Accès sécurisé avec gardien, Interphone dans le hall, Entrée par carte magnétique, Entrée par carte magnétique au parking, Hall surveillé, Hall sécurisé, Entrée par téléphone, Gardiens privés, Garage/parking sécurisé, Clôture de sécurité, Agent de sécurité, Patrouille de sécurité, Système de sécurité, Détecteur de fumée, Escaliers sécurisés, Caméra de surveillance, Écran de surveillance

Construction

Bloc de béton (CBS), Parpaing avec brique, Construction élevée, Ossature bois, Construction en béton préfabriqué

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Mensualité estimée : $3,185/mo

Prix du bien
USD
Apport personnel
USD
%
Taux d'intérêt
%
Taux d'imposition foncière
%
Charges de copropriété / mois
USD
Assurance / mois
USD
Type de prêt
Capital et intérêts
$1,792
Taxes foncières
$320
Assurance habitation
$102
HOA
$971

Ce calculateur fournit des estimations à titre informatif uniquement et ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil financier. Les taux, conditions et mensualités réels peuvent varier.

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