SPECTRUM AT REUNION

Kissimmee, FL

À Vendre

à louer

Prix affiché

$229K - $850K

Année de construction

2023

À propos de SPECTRUM AT REUNION

Spectrum at Reunion offers a luxurious lifestyle in a gated community with stunning views of lakes, golf courses, and lush gardens. This newly built condominium features spacious units ranging from 1,307 to 3,556 square feet, accommodating 2 to 6 bedrooms. Residents enjoy an array of amenities, including a heated saltwater pool with a child safety fence, a clubhouse, and a gym. The community is pet-friendly and provides easy access to a beach club, golf courses, and a dog park, making it an ideal choice for families and investors seeking rental income potential.

Ohad Fisherman

ohad@thefishermangroup.com

Disponibilité exclusive chez SPECTRUM AT REUNION

Caractéristiques clés du bâtiment

Quartier
Kissimmee
Prix moyen au pied carré

$207

Frais de copropriété moyens

$137 – $5,319 / mo

Sq Ft

1,307–3,556

Statistiques de ventes

Moyennes clés pour cet immeuble

Prix moyen affiché

$405,880

Prix moyen affiché / pi²

$207

Prix de vente moyen

$421,004*

*6 derniers mois

Prix de vente moyen / pi²

$213*

*6 derniers mois

91*

Durée moyenne sur le marché

*6 derniers mois

Historique des ventes

Vendus par mois

November 20260
October 20260
September 20260
August 20260
July 20260
June 20260

Biens disponibles à SPECTRUM AT REUNION

Unité
$850,000
5 bd5 ba
À Vendre

Prime One Realty

Unité 239
$399,000
5 bd5 ba
À Vendre·Unité 239

Brokers, LLC

Unité
$469,900
4 bd3 ba
À Vendre

Tower Team Realty, LLC

Unité 112
$295,000
3 bd3 ba
À Vendre·Unité 112

La Rosa Realty LLC

Équipements de l'immeuble

Piscine et spa

Association, Barrière de sécurité pour enfants, Terrasse, Clôturé, Gunite, Chauffé, Spa, Enterré, Intérieure, Éclairage, Accès à la salle de bain extérieure, Alarme de piscine, Combiné piscine/spa, Privé, Eau salée, Enceinte grillagée, Carrelage, Vinyle

Sport et fitness

Salle de sport, Entretien pelouse/piscine, Piscine, Racquetball, Court(s) de tennis

Parking

1 place, 2 espaces ou plus, 2 places, Accès par ruelle, Attribué, Attenant, Commun, Garage converti, Stationnement en bordure de trottoir, Allée, Borne(s) de recharge pour véhicule électrique, Garage, Ouvre-porte de garage, Garage orienté vers l'arrière, Parking voiturettes de golf, Plain-pied, Visiteur, Hors voirie, Sur rue, Ouvert, Surdimensionné, Place de parking, Pavés autobloquants, Garage divisé

Équipements généraux

Équipements de loisirs de l'association - Propriété, Membre du club de plage disponible, Approbation de l'acquéreur requise, Salle commune, Boîte aux lettres communautaire, Trottoirs, Restrictions de lotissement, Parc à chiens, Salle de jeux, Résidence fermée, Communauté fermée - Gardien, Communauté fermée - Sans gardien, Golf, Voiturettes de golf autorisées, Communauté au bord du terrain de golf, Adapté aux personnes handicapées, Association de copropriétaires, Eau recyclée pour irrigation, Lac, Charges de copropriété obligatoires, Stationnement interdit aux camions, camping-cars et motos, Autre adhésion disponible, Parc, Aire de jeux, Installations récréatives, Restaurant, Sauna, Patrouille de sécurité, Trottoirs, Restrictions particulières de la copropriété, Box(es) pour chevaux, Éclairage public, Accès à l'eau, Accès pour fauteuil roulant

Résidence fermée

Oui

Politique animaux

Animaux acceptés

Renseignements supplémentaires

Front de mer

Accès au bord de l'eau, Lac, Étang, Ville, Jardin, Terrain de golf, Vue sur le golf, Park/Greenbelt, Vue sur la piscine, Trees/Woods, Vue sur l'eau

Caractéristiques extérieures

Auvent(s), Balcon, Barbecue, Terrain de basket-ball, Cour, Portes-fenêtres, Jardin, Volets anti-ouragan, Système d'irrigation, Éclairage, Sur le golf, Balcon ouvert, Gril d'extérieur, Cuisine extérieure, Aire de jeux, Entrée privée, Boîte aux lettres privée, Jardin privatif, Citerne et baril de récupération d'eau de pluie, Gouttières, Emplacement pour piscine, Balcon moustiquaire, Volet(s) d'ombrage, Trottoir, Portes coulissantes, Serrure(s) intelligente(s), Arroseurs à compteur, Rangement, Court(s) de tennis

Dispositifs de sécurité

Caméra(s) en circuit fermé, Alarme incendie, Gicleurs, Résidence fermée, Entrée par carte magnétique, Hall sécurisé, Entrée par téléphone, Portail de sécurité, Agent de sécurité, Éclairage de sécurité, Patrouille de sécurité, Système de sécurité, Système de sécurité possédé, Détecteur de fumée, Accès sans contact

Construction

Brique, CBS (structure en blocs de béton), Revêtement en ciment, Bloc de béton (CBS), Ossature bois, Ossature bois avec stuc, Type HardiPlank, Construction en métal, Structure métallique, Pierre, Placage de pierre, Stuc, Revêtement en vinyle, Ossature bois, Ossature en bois (certifiée FSC), Bardage bois

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Mensualité estimée : $1,590/mo

Prix du bien
USD
Apport personnel
USD
%
Taux d'intérêt
%
Taux d'imposition foncière
%
Charges de copropriété / mois
USD
Assurance / mois
USD
Type de prêt
Capital et intérêts
$1,176
Taxes foncières
$210
Assurance habitation
$67
HOA
$137

Ce calculateur fournit des estimations à titre informatif uniquement et ne constitue ni une offre de prêt ni un conseil financier. Les taux, conditions et mensualités réels peuvent varier.

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